Bereitstellungszinsen

Kurzfassung des Begriffs „Bereitstellungszinsen“ Bereitstellungszinsen sind Gebühren, die Banken und Kreditinstitute erheben, wenn ein Kredit bereitgestellt, aber nicht sofort abgerufen wird. Diese Zinsen fallen an, um den Zeitraum zu überbrücken, in dem die Mittel bereitgestellt, aber nicht genutzt werden. Sie spielen eine bedeutende Rolle in der Baufinanzierung und anderen Kreditarten. Definition von Bereitstellungszinsen Ursprung und […]

Bestandsverzeichnis

Kurzfassung Ein Bestandsverzeichnis ist eine detaillierte Aufstellung aller Vermögensgegenstände und Schulden eines Unternehmens zu einem bestimmten Stichtag. Es dient als Grundlage für die Erstellung der Bilanz und bietet einen umfassenden Überblick über die finanzielle Lage des Unternehmens. Definition und Bedeutung des Bestandsverzeichnisses Definition Ein Bestandsverzeichnis ist eine systematische und detaillierte Liste, die alle Vermögensgegenstände (Aktiva) […]

Beurkundungspflicht

Kurzfassung des Begriffs „Beurkundungspflicht“ Die Beurkundungspflicht ist ein rechtlicher Begriff, der beschreibt, dass bestimmte Rechtsgeschäfte nur dann rechtswirksam sind, wenn sie durch einen Notar beurkundet werden. Diese Pflicht dient dem Schutz der beteiligten Parteien, indem sie die Rechtswirksamkeit und Beweiskraft der Dokumente sicherstellt. Sie ist in vielen Bereichen des Rechts, wie dem Immobilienrecht, dem Gesellschaftsrecht […]

Bewertungsstichtag

Bewertungsstichtag

Kurzfassung des Begriffs Der Bewertungsstichtag ist ein zentraler Begriff in der Finanz- und Immobilienbewertung, der den Zeitpunkt angibt, zu dem eine Bewertung vorgenommen wird. Er spielt eine entscheidende Rolle bei der Bestimmung des Wertes von Vermögenswerten, da die Rahmenbedingungen und Marktverhältnisse zu diesem Zeitpunkt die Bewertung maßgeblich beeinflussen. Grundlagen des Bewertungsstichtags Definition und rechtliche Grundlagen […]

Bezugsfertigkeit

Kurzfassung Die Bezugsfertigkeit bezeichnet den Zustand eines Bauwerks, in dem dieses bereit ist, genutzt oder bezogen zu werden. Dies schließt alle notwendigen baulichen, technischen und rechtlichen Voraussetzungen ein. Ein Gebäude oder eine Wohnung ist bezugsfertig, wenn alle wesentlichen Arbeiten abgeschlossen sind und die Nutzung ohne wesentliche Einschränkungen möglich ist. Begriffserklärung Detaillierte Definition Bezugsfertigkeit bedeutet, dass […]

Bezugsrecht

Kurzfassung des Begriffs „Bezugsrecht“ Das Bezugsrecht ist ein Finanzinstrument, das bestehenden Aktionären das Recht einräumt, neue Aktien einer Gesellschaft vor anderen Investoren zu erwerben, wenn diese neue Aktien ausgibt. Dies dient dazu, die prozentuale Beteiligung der Aktionäre an der Gesellschaft zu wahren und Verwässerungseffekte zu vermeiden. Bezugsrechte sind insbesondere bei Kapitalerhöhungen relevant und haben erhebliche […]

Bindungsfrist

Kurzfassung Die Bindungsfrist ist ein Zeitraum, in dem eine Partei an eine Erklärung, ein Angebot oder eine vertragliche Verpflichtung gebunden ist. Sie spielt eine entscheidende Rolle in verschiedenen Bereichen des Finanzwesens, wie bei Krediten, Anlagen und Versicherungen. Die Einhaltung dieser Frist hat rechtliche und finanzielle Auswirkungen, die sorgfältig bedacht werden müssen. Definition der Bindungsfrist Allgemeine […]

Blankokredit

Kurzfassung des Begriffs Ein Blankokredit ist ein unbesicherter Kredit, bei dem der Kreditnehmer keine Sicherheiten stellen muss. Die Vergabe basiert ausschließlich auf der Bonität und dem Vertrauen in die Zahlungsfähigkeit des Kreditnehmers. Blankokredite werden oft für kurzfristige Finanzierungsbedarfe im privaten und geschäftlichen Bereich genutzt, bergen jedoch ein höheres Ausfallrisiko für den Kreditgeber und können mit […]

Bodenwert

Kurzfassung Definition des Bodenwerts Der Bodenwert ist der Wert eines unbebauten Grundstücks, der sich aus dem Bodenrichtwert und anderen wertbeeinflussenden Faktoren ergibt. Er stellt einen wesentlichen Bestandteil der Immobilienbewertung dar und spielt eine entscheidende Rolle bei der Festlegung von Kaufpreisen, der Besteuerung von Grundstücken und bei Entschädigungszahlungen im Rahmen von Enteignungen. Grundlagen des Bodenwerts Historische […]

Bonität

Kurzfassung Die Bonität ist ein zentraler Begriff im Finanzwesen, der die Kreditwürdigkeit und Zahlungsfähigkeit eines Schuldners beschreibt. Sie ist entscheidend für die Konditionen, zu denen ein Kredit vergeben wird, und beeinflusst zahlreiche finanzielle Entscheidungen und Transaktionen. Definition der Bonität Die Bonität, oft synonym mit Kreditwürdigkeit verwendet, ist ein Maß für die Fähigkeit und Bereitschaft eines […]

Bonitätsanalyse

Kurzfassung zum Begriff Die Bonitätsanalyse ist ein Verfahren zur Bewertung der Kreditwürdigkeit eines Schuldners. Sie dient dazu, das Ausfallrisiko eines Kreditnehmers einzuschätzen und basiert auf verschiedenen finanziellen und nicht-finanziellen Kriterien. Definition und Bedeutung der Bonitätsanalyse Erklärung des Begriffs Die Bonitätsanalyse ist ein systematischer Prozess zur Beurteilung der Fähigkeit und Bereitschaft eines Schuldners, seinen finanziellen Verpflichtungen […]

Bonitätsprüfung

Kurzfassung Eine Bonitätsprüfung ist die Bewertung der Kreditwürdigkeit einer Person oder eines Unternehmens. Sie dient dazu, das Risiko eines Zahlungsausfalls zu minimieren und wird häufig von Banken, Vermietern und anderen Kreditgebern durchgeführt. Was ist eine Bonitätsprüfung? Definition Eine Bonitätsprüfung, auch Kreditwürdigkeitsprüfung genannt, ist ein Verfahren zur Beurteilung der finanziellen Zuverlässigkeit und Zahlungsfähigkeit einer Person oder […]

Briefgrundschuld

Kurzfassung der Briefgrundschuld Die Briefgrundschuld ist eine Form der Grundschuld, die durch die Ausstellung eines Grundschuldbriefes dokumentiert wird. Sie dient als Sicherungsmittel im Kreditwesen und ermöglicht es dem Gläubiger, seine Forderungen durch das Grundvermögen des Schuldners abzusichern. Im Gegensatz zur Buchgrundschuld ist bei der Briefgrundschuld der Besitz des Grundschuldbriefes entscheidend für die Rechtsstellung des Gläubigers. […]

Bruchteilseigentum

Kurzfassung des Begriffs „Bruchteilseigentum“ Bruchteilseigentum bezeichnet eine Form des Eigentums, bei der mehrere Personen gemeinsam Eigentümer einer Sache sind, wobei jeder Eigentümer einen ideellen Bruchteil an der gesamten Sache besitzt. Diese Art des Eigentums wird oft in Zusammenhang mit Immobilien, Gemeinschaftsinvestitionen oder anderen wertvollen Gütern genutzt. Bruchteilseigentum ermöglicht eine Aufteilung der Kosten und Risiken sowie […]

Bruttokaltmiete

Kurzfassung Die Bruttokaltmiete ist ein wichtiger Begriff im Mietrecht und bezieht sich auf die monatlichen Mietkosten ohne Heiz- und Warmwasserkosten. Sie umfasst die Grundmiete und die kalten Betriebskosten. Diese Miete ist für Mieter und Vermieter gleichermaßen relevant, da sie die Grundlage für Mietverträge und Mietspiegel bildet. Definition der Bruttokaltmiete Was ist Bruttokaltmiete? Die Bruttokaltmiete ist […]

Buchgrundschuld

Kurzfassung Eine Buchgrundschuld ist ein Sicherungsinstrument, das im deutschen Immobilienrecht zur Sicherung von Darlehen verwendet wird. Im Gegensatz zur Briefgrundschuld wird sie ausschließlich im Grundbuch eingetragen und existiert nicht als physisches Dokument. Dies erleichtert die Verwaltung und Übertragung der Grundschuld. Sie spielt eine wesentliche Rolle in der Immobilienfinanzierung, da sie dem Gläubiger ein dingliches Recht […]

Budgetrechnung

Kurzfassung Die Budgetrechnung ist ein zentrales Instrument des Finanzmanagements, das die Planung, Kontrolle und Steuerung von finanziellen Ressourcen ermöglicht. Sie umfasst die Erstellung von Budgets, die Überwachung der Ausgaben und Einnahmen sowie die Analyse von Abweichungen zwischen geplanten und tatsächlichen Ergebnissen. Durch die Budgetrechnung können Unternehmen, öffentliche Einrichtungen und Haushalte ihre finanziellen Ziele festlegen und […]

Bundesanleihe

Kurzfassung Eine Bundesanleihe ist ein festverzinsliches Wertpapier, das von der Bundesrepublik Deutschland ausgegeben wird. Sie dient der Finanzierung des Staatshaushalts und gilt als sichere Anlageform, da der Staat als Schuldner eine hohe Bonität aufweist. Definition und Grundlagen der Bundesanleihe Begriffserklärung Eine Bundesanleihe ist eine langfristige Schuldverschreibung, die von der Bundesrepublik Deutschland begeben wird. Sie gehört […]

Bürgschaft

Kurzfassung des Begriffs „Bürgschaft“ Eine Bürgschaft ist eine vertragliche Verpflichtung, bei der ein Bürge gegenüber einem Gläubiger für die Verbindlichkeiten eines Hauptschuldners haftet. Sie dient als Sicherheit für den Gläubiger und kann verschiedene Formen und Regelungen aufweisen, die je nach rechtlichen Rahmenbedingungen und vertraglichen Abmachungen variieren. Definition und rechtliche Grundlagen Allgemeine Definition Eine Bürgschaft ist […]